+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ст 556 гражданского кодекса российской федерации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Пункт 1 комментируемой статьи определяет порядок и момент исполнения продавцом и покупателем договора продажи недвижимости в части передачи ее покупателю. В соответствии с абз.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Задайте вопрос дежурному юристу,

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Пункт 1 комментируемой статьи определяет порядок и момент исполнения продавцом и покупателем договора продажи недвижимости в части передачи ее покупателю. В соответствии с абз. При этом в соответствии со ст. Норма является диспозитивной: в законе или договоре может быть предусмотрен иной, в т. На практике стороны предусматривают в договоре выполнение обоих действий, но нередко разрывают их между собой. Например, акт приема-передачи недвижимости подписывается вместе с договором продажи, а вручение фактическое поступление во владение покупателя производится позже - после проведения государственной регистрации перехода права собственности.

Подобная практика не противоречит комментируемой статье, однако если стороны предусмотрели в договоре выполнение обоих действий, то договор будет считаться исполненным только в момент вручения имущества покупателю. Момент исполнения настоящего договора следует отличать от момента перехода права собственности на недвижимость.

Согласно п. Согласно ст. Поскольку комментируемая статья не связывает переход риска случайной гибели или случайного повреждения недвижимого имущества с фактом передачи его покупателю, риск по общему правилу переходит в момент регистрации права собственности.

Стороны вправе внести в договор условие о том, что риск переходит в момент передачи имущества - до или после государственной регистрации. Уклонение сторон от подписания передаточного акта иного документа о передаче , а также продавца - от вручения, а покупателя - от принятия недвижимости признается отказом от исполнения договора. Подобный отказ влечет для сторон разные последствия. В соответствии с п. В том случае, когда от исполнения своей обязанности принять имущество отказывается покупатель, продавец в соответствии со ст.

Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, но не оплатил имущество, то продавец на основании п. Другой возможностью продавца следует считать иск о расторжении договора по основаниям, предусмотренным ст. В частности, когда законом или договором продажи недвижимости будет предусмотрена возможность возвратить полученное по договору при его расторжении ст.

В этом случае продавец вправе потребовать и возвращения самой недвижимости, и возмещения покупателем убытков, причиненных как расторжением договора, так и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства п.

Письменное оформление передачи недвижимости призвано подтвердить ее факт, но не освобождает продавца от ответственности за передачу имущества, не отвечающего условиям договора. Если он это делает, а покупатель недвижимости тем не менее имущество примет и даже отметит в акте приема-передачи факт несоответствия недвижимости условиям договора, это не освобождает продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Покупатель согласно ст. Если у вас возникли вопросы законодательству РФ вы можете задать вопрос на сайте или по телефону. Комментарий к статье Гражданского Кодекса РФ 1. Статья ГК РФ. Цена в договоре продажи недвижимости.

Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества. Комментарии и консультации юристов по закондательству РФ Если у вас возникли вопросы законодательству РФ вы можете задать вопрос на сайте или по телефону. Задать вопрос юристам сайта Задать вопрос. Действующая редакция.

Статья 556 ГК РФ. Передача недвижимости

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора. Если продавец уклоняется от передачи недвижимости, покупатель вправе обратиться в суд с иском об исполнении продавцом обязанности по передаче и о регистрации перехода права собственности.

Статья 556 ГК РФ. Передача недвижимости (действующая редакция)

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Кодексы Гражданский кодекс Статья Передача недвижимости.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Статья 556. Передача недвижимости

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Передача недвижимости. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья Путеводитель по судебной практике высшие суды и арбитражные суды округов по ст. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

ВАШЕ МНЕНИЕ - НАШ РЕЗУЛЬТАТ. Чита, пр-кт Фадеева, д. КРАЯ - с 2018 годаПАРТНЕР - КЛИНИНГОВАЯ КОМПАНИЯ UBERUT.

Новая редакция Ст. ГК РФ. 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами.

Всего за три дня. Пользователи назвали самые раздражающие человеческие качества Пользователь Reddit с ником VictorJ45 спросил других юзеров о том, какие качества раздражают их в других людях.

Тред набрал более 35 тысяч лайков.

Исключительная лицензия, при ближайшем рассмотрении, защищена. В соответствии с общим принципом, установленным Конституцией РФ, делькредере гарантировано.

Множество областей охватывает юридическая консультация по телефону. Граждане получают консультацию юриста по вопросам, относящимся к праву: Семейные конфликты приносят массу затруднений обеим сторонам. При этом граждане часто не желают обращаться к юристам за помощью.

Все вопросы обсуждаются конфиденциально и профессиональными юристами. Особенно это актуально для Москвы и Санкт-Петербуга, ведь пробки отнимают много времени, да и искать специалистов достаточно проблематично. Земля согласно договору продаже была передана на обслуживания жилого дома.

И как будут рассчитываться выплаты. Войдут ли туда больничные за гг и отпуск по уходу за ребенком в гг количество дней и доходы. В этом случае меня стаж до сих пор не прервался, верно.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Статья 19 ГК РФ обязывает чиновников отвечать
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  2. liwebobar

    Эта идея устарела

  3. Лада

    Пожалуйста, ближе к делу.

  4. Лаврентий

    хи хи

  5. raiflatchamli

    Вы попали в самую точку. Мысль отличная, поддерживаю.